在设计领域，很多人觉得画图非常简单，甚至不需要特别的系统学习。实际上，这个说法也有可取之处，然而，从一开始很多人觉得BIM建模很简单不值得一提，到现在很多人一拥而上去做BIM，企业反而很难招到BIM建模人才，为什么？以至于很多情形下企业一见面就问，谁能做别人不能做的事情？其结果就是我们的施工图质量大都不能让人满意，而所谓的BIM模型在应用过程中则大都存在各种各样的问题。

工程建设行业当前普遍使用两类图形图像成果支持各项工程任务：第一种是做出来用的施工图（图形），第二种是做出来看的可视化模型（以及在此之上的效果图、动画等）。BIM模型是现在还没有普遍使用的第三种，是做出来用的信息模型。施工图和可视化模型每个元素本身的属性以及元素之间的关系只要最终呈现出来的结果能够满足要求就可以交差，哪怕一条线下面压着另外三条线，一个面后面还有几个块，看起来连在一起的元素实际上并没有连在一起等等都没有太大关系，但如果一个BIM模型也有类似的看起来好像是那么回事，实际上不是那么回事的情况，就无法成为一个真正能够拿来用的BIM模型。

根据我们在校对审核其他企业（包括设计企业、施工企业、专业BIM咨询企业）BIM模型过程中得出的经验，即使不把大体量、高难度项目BIM模型规划、组织、集成等相对难度大一点的工作包括在内，仅就相对基础和纯粹的BIM建模工作，要创建出一个能够拿来用的BIM模型也不是一件简单的事情。

下面是我们在校审BIM模型过程中经常碰到的其中一些问题：

例一：门窗不全，楼梯踏步数、标高限制、楼梯样式、踏步高度与宽度等错误

修改前：

修改后：

例二：坡道没有建模

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修改后：

例三：管道尺寸不正确

CAD平面图：

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修改后：

例四：缺少管件

CAD平面图：

修改前：

修改后：